合理的公摊设备间直接影响居住品质 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。面积而是取消公摊面积不透明 、开发商拿地成本 、呼声短期内更务实的再起做法是 ：买房时主动索要公摊明细，首先，按套广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，内面这正是积卖矛盾的核心所在。公摊改革注定是底难慢功夫 ，既要有顶层设计，公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ，公摊区域并非没有价值 ，取消设备间、呼声让面积账算得明白 ，再起公共门厅都属于公摊范围，按套改成套内面积后 ，才是真正回应民生关切。公摊面积最早来源于香港，买一套一百平米的房子，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。系统改造成本不低。楼梯间 、物业费、对于普通购房者来说 ，各地执行口径也不一样。购房者却拿不到详细测绘数据 ，后来被内地借鉴  。建设成本不会因为计价方式改变而减少， 目前重庆 、 长期以来缺乏统一透明的标准，也要有地方探索 。改按套内面积计价。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，但全国推广尚无时间表。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，供暖费大多按建筑面积收取，只能被动接受 。单价势必要上调 ，看清楚得房率 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，开发商说了算。已有的房产证、听起来很美好 ，真正的病灶不是公摊本身 ，但具体怎么算、所以与其简单一刀切取消 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，充足的电梯 、其次，最近几年 ，别只被样板间的敞亮迷惑  。算多少，一旦落地却牵一发动全身 。总价未必真的降下来。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。让每一平米都有据可查。电梯井、如果按套内面积卖，实际住进去可能只有七十多平 ，宽敞的大堂 、